第45章收购新思路
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在一家小餐馆幽静的包厢内,张峰向秦丰仔细介绍了天元集团面临的困境。 秦丰皱了皱眉头,“张峰,这些办公楼与单身公寓的市值有10多亿,现在折价5亿销售,看起来好象是赚的。” “只是我们接手后,应该也没有办法来改变目前销售不好的局面,这样就会背上一个沉重的包袱,再说我们根本没有这么多的资金。” 张峰笑了笑,继续解释道:“秦丰,面对这个问题,我们要换个思路。”看到秦丰不解的表情,便解释道:“我们接手这些办公楼和单身公寓,并不用对外销售,而是进行统一租赁。” “这些办公楼和单身公寓所在的地方,应该是天宁市以后往南发展必经之地。” “其实天元集团董事长李恒的眼光不错,随着天宁城区的扩大和发展,今后肯定会往东和往南进行发展。” “只是他过于超前,以及单身公寓产品定位错误才造成了目前的困境。” “单身公寓不好卖,但出租生意肯定会很好。” “外地来天宁市工作的大学毕业生、公司白领,这些人都是独生子女,不喜欢与别人进行合租,而是希望有相对私密的生活空间。” “由我们接手后,可以统一出租、统一管理,防止群租、转租行为的发生。” “对于租户来说,可以进行长租,不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家,也不用担心房东会乱涨价。” “我们以一半的价格接手单身公寓